1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
三重県
18.2万円/㎡
前年比-5.1%
四日市市
18.2万円/㎡
前年比-5.1%
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コープ野村四日市鵜の森公園
三重県四日市市九の城町
近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩6分
1988年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
1,107万円
18.5万円/㎡
457
891
1,324
1,757
AI査定結果
推定相場価格
1,107万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
891万円〜1,324万円
14.9万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月14日
コープ野村四日市鵜の森公園
980万円（16.3万円/㎡）/ 4階 / 59.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 980万円 | 16.3万円 | 4階 | 59.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 1,480万円 | 19.4万円 | 10階 | 76.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 980万円 | 14.7万円 | 3階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,150万円 | 17.3万円 | 3階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 1,849万円 | 27.8万円 | 9階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,899万円 | 28.6万円 | 9階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,190万円 | 17.9万円 | 8階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,140万円 | 18.5万円 | 9階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 1,380万円 | 20.8万円 | 8階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/19 | 1,240万円 | 20.1万円 | 9階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は16.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | コープ野村四日市鵜の森公園 四日市市九の城町 | 近鉄四日市駅6分 | 980万円 | 16.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ガーデンプラザ・ファミール富田 四日市市下之宮町 | 近鉄富田駅15分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 89戸 | SRC |
| 2026/03/26 | 丸美ロイヤル久保田 四日市市久保田二丁目 | 中川原駅14分 | 1,120万円 | 16.9万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/11 | 丸美ロイヤル中川原 四日市市中川原一丁目 | 中川原駅6分 | 1,430万円 | 19.9万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 丸美ロイヤル城西 四日市市城西町 | 中川原駅10分 | 1,400万円 | 19.5万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2023/07/31 | ラウムズ阿倉川 四日市市万古町 | 阿倉川駅5分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | ラウムズ富洲原 四日市市平町 | 川越富洲原駅9分 | 1,340万円 | 18.8万円 | 71.37㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ダイアパレス四日市南棟 四日市市鵜の森二丁目 | 近鉄四日市駅9分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.27㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | SRC |
| 2023/12/06 | ナビハイツ霞ケ浦ステーション 四日市市羽津町 | 霞ケ浦駅1分 | 1,390万円 | 19.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/03 | サニータウン堀木6棟 四日市市堀木一丁目 | 近鉄四日市駅10分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/06 | サニーハイツ松原公園A棟 四日市市松原町 | 近鉄富田駅15分 | 1,099万円 | 15.7万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/03 | 真栄マンション西浦 四日市市鵜の森二丁目 | 近鉄四日市駅7分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 藤和シティコープ富洲原 四日市市平町 | 川越富洲原駅7分 | 1,099万円 | 17.0万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/28 | トーカンマンション日永西 四日市市日永西一丁目 | 日永駅3分 | 1,120万円 | 15.0万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/15 | シャトレ愛松霞ケ浦 四日市市富士町 | 霞ケ浦駅7分 | 1,290万円 | 20.1万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/11 | グラン・コート四日市 四日市市三ツ谷東町 | 阿倉川駅9分 | 820万円 | 13.5万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/12 | スカイハイツ富洲原 四日市市住吉町 | 川越富洲原駅12分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/23 | サンマンション・アトレ四日市 四日市市南浜田町 | 近鉄四日市駅9分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/07 | ナビハイツ四日市中部 四日市市中部 | 近鉄四日市駅12分 | 880万円 | 12.8万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラウムズ北浜田 四日市市北浜田町 | 近鉄四日市駅11分 | 1,050万円 | 14.8万円 | 70.84㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/09 | ダイアパレス四日市II 四日市市沖の島町 | 近鉄四日市駅14分 | 1,230万円 | 19.9万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ナビハイツ新正N棟 四日市市新正二丁目 | 近鉄四日市駅16分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ナビハイツ新正S棟 四日市市新正二丁目 | 新正駅9分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で5.1%下落、四日市市では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は四日市市の平均と比較して10.4%割安です。